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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

泉州石狮一交通事故致3死2伤 驾驶员有醉驾嫌疑

海峡网4月17日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲）今天凌晨4点多，石狮市福辉路与石狮大道十字路口处发生一起单方事故，造成车上3人遇难2人受伤。

事故现场

花圃中的绿化树被撞倒

接警后，驻地石狮消防立即调集救援力量赶到现场处置。当时，事故现场一片狼藉，花圃中的大树也被连根拔起，肇事的白色小车面目全非，车头和车身损毁严重，周边还掉落着不少汽车零部件，残留着不少血迹。连同道路旁边花圃的部分石头围栏和非机动车道的几个石墩也被撞倒。

据悉，该辆小车共有5名司乘人员，当时这辆小汽车从福辉路往石狮大道方向行驶，在右拐时先撞上了路边的绿化花圃，并撞断了两个石墩和一棵绿化树，最后还侧翻撞上石狮大道中间绿化隔离带。

消防官兵赶到时，驾驶员和副驾驶座内有两人被变形的车头卡住。随后，救援人员立即取来破拆工具，对凹陷的车头及驾驶室进行扩张，扩大救援空间。随着救援空间的扩大，救援人员成功将车内被困的人员救出。但经医护人员确认，坐在副驾上的男子已经没有了生命体征，驾驶员受伤。

现场一知情人还介绍，事发时坐在后排的三人被甩出车外，其中两人当场死亡，另一人伤势较重的被送往医院救治。目前，该说法尚未得到警方确认。

福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从石狮华侨医院获悉，送来的两名伤者，伤势一轻一重，伤势较重的今早已转院到泉州治疗，另一名伤势较轻的正在医院接受治疗，人已经醒了。

针对该起交通事故，石狮交警也于今天中午1点多发布通报。该通报称，2018年04月17日04时许，驾驶员王某章（男，26岁，贵州省瓮安县人）驾驶闽C58FR5小轿车行驶至石狮市福辉路石狮大道灯控路口路段时碰撞到路口分流岛，造成小轿车乘员唐某（男，23岁，贵州瓮安县人）、杨某元（男，34岁，贵州瓮安县人）和付某俊（男，19岁，贵州瓮安县人）三人当场死亡，驾驶员王某章和乘员项某（男，25岁，贵州瓮安县人）不同程度受伤及车辆损坏的交通事故。接到报警后，石狮市公安局交警大队值班人员迅速赶赴现场，进行勘查并及时抢救伤员。

经查，驾驶员王某章涉嫌醉酒驾驶。伤者王某章、项某正在医院接受救治，暂无生命危险，案件正在进一步调查中。